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Dentre as condições para realização do financiamento imobiliário, a taxa de juros é considerada a mais relevante. Um dos fatores determinantes é a modalidade que o consumidor irá se enquadrar.

Tem dúvidas sobre as taxas de juros de financiamento imobiliário?

Uma das modalidades é o Programa Minha Casa Minha Vida, que a taxa de juros varia de 5% à 9,16% dependendo do valor da renda familiar mensal e a sua correção é feita pela TR (Taxa Referencial).

Lembrando que esse programa está disponível somente nos bancos públicos, ou seja, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil.

Nos bancos públicos e privados, também temos a modalidade SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) que é uma linha de crédito que obtém os recursos por meio da poupança, sua taxa de juros.

As taxas de juros varia conforme abaixo:

*Caixa Econômica Federal: 8,18% à 9,75%.

*Banco do Brasil: 10% à 13%.

*Banco Santander: 7,99% (bonificada) à 10% (sem bonificação).

*Banco Bradesco: 8,30 à 8,95%.

*Banco Itaú: a partir de 8,30%.

*Variação da taxa de juros depende do perfil do consumidor e nível de relacionamento com o Banco. Lembrando que todas são corrigidas pela TR (Taxa Referencial – Índice de Correção monetária aplicada para corrigir os valores da poupança, FGTS e financiamento imobiliário).

Nova modalidade de correção na Caixa

Não podemos esquecer na nova modalidade de correção na Caixa Econômica Federal: SBPE com a correção pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo é um índice mensal calculado pelo IBGE para mensurar a variação dos preços no comércio). As taxas de juros dessa modalidade variam de 2,95% (mínimo) + IPCA à 4,95% (máxima) + IPCA.

Lembrando que essa taxa mínima será permitida para os clientes com melhor avaliação de risco, maior relacionamento, crédito salário e quota de financiamento de até 60%.

Aqui na SelectDocs você não precisa se preocupar, fazemos uma análise do seu perfil e te enquadramos nas melhores taxas possíveis!

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