Casas para alugar em maua sp

Neste post especial sobre casas para alugar em Mauá SP, vamos dedicar um tempo para te mostrar como morar com segurança contratual, em qualquer lugar, mesmo que você não possua casa própria ainda.

Porém, se você quer ver agora uma excelente seleção de imóveis disponíveis para locação, na região de todo o ABC, incluindo a cidade de Mauá, basta clicar aqui e ver nosso catálogo de imóveis com diversos preços que cabem no seu bolso!

Casas para Alugar em Mauá SP

casas e apartamentos para alugar em maua

Você acabou de se casar ou de juntar as escovas com a pessoa mais incrível da sua vida e, agora, mais do que nunca, decidiu sair da casa dos pais.

Ou então, arrumou um bom emprego num lugar mais distante e percebeu que chegou a hora de conhecer novos ares.

Não são apenas estes motivos que fazem as pessoas mudarem de casa, como você já sabe…

Questões econômicas, novos padrões de vida, vencimento de contratos e possibilidade de melhor mobilidade urbana têm feito pessoas buscarem um novo lar. 

Segundo estudo feito pela Ferreira Mudanças, divulgada no site Amapá Digital, o maior motivador para mudança de casa está ligado aos estudos, e isso se aplica a qualquer idade, nos diferentes níveis de formação acadêmica.

Os outros fatores mais relatados pelos entrevistados do estudo, estão ligados a novo trabalho, crises que levam a divórcios, casamento, reformas estruturais ou estéticas e busca por melhor qualidade de vida com a vizinhança.

Então, se você está em alguma dessas situações e deseja se mudar, saiba que não há nada de errado em buscar oportunidades de moradia que te darão mais conforto e segurança.

Por isso, é essencial você saber que há diversos benefícios em procurar casas para alugar através de uma imobiliária e que provavelmente você ainda não conhece.

Um deles (e o mais importante) é a segurança que você, como inquilino, terá em relação às questões burocráticas e cumprimento contratual das partes.

Além disso, você também contará com mais facilidades nas soluções de problemas relacionados às condições do imóvel por causa de vistorias ruins.

Por isso é importante frisar que  manter o compromisso financeiro em dia preserva os seus direitos sobre o imóvel, além de promover uma excelente relação entre os envolvidos no negócio.

Isso manterá suas portas sempre abertas para excelentes oportunidades, sejam para próximas locações ou até compra de imóvel, enquanto você estiver na condição de inquilino.

Então, se você está procurando uma casa para alugar em Mauá SP, já deve se preparar para ter à disposição vantagens importantes, que são o motivo de diversas pessoas optarem por morar na região.

Uma dessas vantagens é a sua proximidade com o centro de São Paulo, escolas, universidades e transporte público.

Os moradores da cidade de Mauá SP conseguem facilmente chegar à estação ferroviária, que transporta a maioria dos trabalhadores da região para outros municípios distantes.

Uma comprovação interessante sobre o transporte público da cidade é que, em menos de uma hora, é possível chegar ao centro de São Paulo utilizando o trem. Além disso, viajando pela 10 Turquesa da CPTM (que atravessa o município) você aproveita a facilidade de acesso às linhas verde, amarela e vermelha do metrô, com integrações gratuitas.

Por possuir uma densidade demográfica de 6.741,41 hab/km, a cidade de Mauá SP oferece 41 diferentes estabelecimentos de ensino e 30 estabelecimentos dedicados à saúde para a população.

Se você quer saber mais sobre o assunto, dedicamos um artigo especial ao bairro Parque São Vicente, que é uma região com diversos condomínios fechados e torres residenciais e tem grande procura por casas para alugar em Mauá SP ou por imóveis  à venda.

Por fim, vale destacar que nos tempos de hoje, buscar uma casa para alugar ficou muito mais simples após devido aos meios digitais para divulgação. A imobiliária Selectimob é referência neste assunto e tem forte atuação no online, tanto para divulgação de imóveis, quanto para os processos de locação, que podem ser feitos de maneira 100% digital, inclusive as assinaturas de contrato.

O Instagram, Facebook, site próprio e portais de imóveis são caminhos efetivos e até alternativos para quem procura casas para alugar em Mauá SP através da SelectImob.

Além disso, podemos destacar outras vantagens do uso do online para conectar pessoas ao imóvel perfeito, muito explorado pela SelectImob como:

  • Apresentação de fotos de alta qualidade;
  • Possibilidade de tour virtual 360º;
  • Apresentação de imóvel por vídeo chamada;
  • e esclarecimento de todas as dúvidas de futuros inquilinos, feito por especialistas do setor de locação.

Este e outros detalhes construíram um diferencial que ajuda muitas pessoas a mudarem de casa com rapidez, mesmo durante o período turbulento da pandemia do Coronavírus que vivemos hoje.

Casas para Alugar Direto com Proprietário

casas para alugar direto com proprietário

Você acha que alugar casa direto com proprietário realmente é mais vantajoso?

E se lhe disséssemos que o contrato de gaveta é uma furada!

Consultamos nossos especialistas em locação que explicaram as desvantagens de alugar sem uma imobiliária e os pontos mais citados foram:

  • Proprietários que descumprem os prazos acordados em contrato e exigem o imóvel antes do vencimento: Em uma imobiliária, os contratos possuem validade jurídica. Isso ratifica o valor contratual e exige o cumprimento.

Além disso, nos casos de quebra contratual em que o proprietário solicita o imóvel antes do previsto, a outra parte que foi prejudicada (inquilino) será indenizada com a multa prevista no acordo.

  • Reajustes e preços desproporcionais com os praticados pelo mercado: Há casos em que o proprietário arbitra um valor incoerente com as condições estruturais e localização do imóvel. Para o inquilino menos informado, isso torna-se um grande prejuízo financeiro, pois além de este ter que pagar mais por um benefício menor, terá perdas futuras na iminência de reajustes do preço do aluguel.
  • Problemas sem solução ou com resolução tardia: Negociar com a imobiliária possibilita que defeitos no imóvel ou vistoria com falhas sejam solucionados por ela.

No caso de você identificar problemas na propriedade, poderá acionar a imobiliária e ela intermediará o contato com o proprietário, para que o contratempo seja sanado o mais rápido possível.

O fato de o inquilino e locador não terem contato direto facilita as negociações, pois a empresa conhece os direitos e deveres de cada uma das partes e poderá dialogar, pautada em lei, com aquele que deve resolver alguma pendência.

  • Ausência de equipe profissional para assistência emergencial e documentação irregular: Já se imaginou na obrigação de ter que sair às pressas de um imovel devido a processos judiciais?

Isso pode acontecer no caso de os documentos do imóvel em que você mora não estarem em dia. Por isso, ao alugar através de imobiliária, você conta com muito mais segurança contratual, uma vez que ela exige que o imóvel esteja regular para moradia.

Casas para Alugar com Depósito Caução

O aluguel com depósito caução é um tipo de garantia usada pela maioria das imobiliárias. No entanto, é importante você saber que existem outras formas muito mais modernas e seguras de encontrar sua nova moradia.

O caução funciona da seguinte maneira:você precisará entregar 3x o valor do aluguel. Este valor será depositado em uma conta poupança e no final do contrato de locação, caso não haja danos no imóvel ou outros débitos, você receberá de volta. Detalhe: o dinheiro estornado estará corrigido pelos índices da poupança.

Para alugar uma casa pela SelectImob usando essa garantia, é necessário:

  • Foto do RG, CPF ou CNH;
  • Comprovante de renda e de endereço;
  • Carteira de trabalho;
  • Certidão de nascimento ou casamento.

Mas, como já te contamos, existem outras formas muito mais vantajosas e modernas para você alugar com mais facilidade. Conheça abaixo!

Garantias Além do Caução e Sem Fiador

casas para alugar em maua

As formas mais modernas de alugar trazem a vantagem de você se livrar da obrigatoriedade de um fiador ou de pagar, imediatamente, valores muito altos para sua renda.

E o melhor: dentre essas formas modernas de locação, você poderá usar seu cartão de crédito, com possibilidades de não comprometer seu limite!

Alugando pela SelectImob, com seu cartão de crédito, você poderá esquecer de fiador, além de contar com uma análise rápida do seu perfil, sem burocracia ou outras papeladas que atrasam todo o processo.

Para alugar desta forma você precisará apenas de:

  • Foto do RG, CPF ou CNH
  • Cartão de Crédito (não é necessário enviar)

Se você não quer optar por cartão, pode usar a garantia do Seguro Fiança. Com este seguro aprovado, você poderá pagá-lo à vista ou parcelado, até o término do contrato, junto com o boleto do aluguel. Para fazer por esta modalidade é necessário:

  • Foto do RG, CPF ou CNH;
  • Comprovante de renda e de endereço
  • Carteira de trabalho
  • Certidão de Nascimento ou casamento

Ficou interessado e quer conversar com o time de locação da SelectImob para saber qual o melhor modelo para você? Clique aqui para falar o quanto antes!